Instalación agroindustrial con cámaras frigoríficas y finca rústica en Tafalla (Navarra)

Oportunidad singular para el desarrollo de proyectos agroalimentarios, agrícolas, ganaderos y logísticos

Se ofrece en venta una instalación agroindustrial de características excepcionales situada en el entorno de Tafalla (Navarra), una de las zonas con mayor tradición y desarrollo del sector agroalimentario español.

Se trata de una oportunidad especialmente dirigida a empresas, cooperativas, operadores industriales e inversores que busquen implantar o ampliar su actividad sobre una infraestructura ya existente, evitando los elevados costes, plazos e incertidumbres que supone desarrollar una instalación desde cero.

El activo está compuesto por una finca rústica de aproximadamente 9.000 m² sobre la que se levantan 2.500 m² construidos, correspondientes a una instalación que ha desarrollado históricamente su actividad como matadero y centro de procesado avícola. Esta trayectoria ha permitido dotar al inmueble de una infraestructura industrial consolidada que conserva numerosos elementos plenamente operativos y que constituye una sólida base para el desarrollo de nuevos proyectos.

Las edificaciones, distribuidas en naves industriales, dependencias técnicas, cámaras frigoríficas, anexos y amplias zonas exteriores, ofrecen una configuración flexible que facilita su adaptación a diferentes actividades relacionadas con el sector primario y la industria agroalimentaria.

Entre las infraestructuras existentes destacan seis cámaras frigoríficas operativas, con sus correspondientes equipos de refrigeración en funcionamiento, así como las antiguas zonas de matadero y procesado, instalaciones eléctricas de carácter industrial, abastecimiento de agua y una red de saneamiento y evacuación de aguas en perfecto estado de conservación. Todo ello permite partir de una base técnica consolidada y significativamente más ventajosa que una nueva implantación.

La superficie construida se encuentra actualmente en proceso de alineación registral, partiendo de una realidad física y catastral plenamente consolidada.

La finca dispone además de amplias zonas exteriores destinadas tradicionalmente a huertos y olivos, así como de espacios susceptibles de destinarse a almacenamiento, logística interior, corrales o cualquier otro aprovechamiento vinculado a la actividad agrícola y ganadera. Esta combinación permite desarrollar proyectos integrales que reúnan en un mismo emplazamiento la producción primaria, la transformación, la conservación y la distribución del producto.

Gracias a sus características, el activo admite múltiples posibilidades de explotación. Puede albergar nuevamente una actividad de procesado agroalimentario o avícola, un matadero o sala de manipulación, un criadero de aves o centro de puesta y exportación de huevos, un almacén agrícola o frigorífico, un centro logístico para cooperativas, una explotación ganadera especializada, un centro ecuestre o cualquier proyecto mixto que combine actividad agraria, transformación industrial y almacenam