Terreno, nave de oficinas y nave de laboratorio (f.r. 1.769)

Terreno Industrial con Nave de Oficinas y Nave de Laboratorio en La Albuera (Badajoz)

Ubicación estratégica · Entorno industrial consolidado · Instalaciones modernas y versátiles

Se presenta en subasta un conjunto inmobiliario industrial compuesto por terreno, nave de oficinas y nave de laboratorio, situado en el Polígono Industrial de La Albuera, una zona en crecimiento que destaca por su excelente accesibilidad y su entorno empresarial consolidado. Este lote ofrece una oportunidad única para compañías que busquen implantarse o expandirse en un área con gran proyección logística e industrial.

Entorno y Localización

El inmueble se encuentra en el Polígono Industrial El Chaparral, un enclave bien comunicado dentro de la provincia de Badajoz:

A pocos minutos de la A-5 (Autovía del Suroeste), principal eje Madrid–Extremadura–Portugal

Cercanía a Badajoz capital, su aeropuerto y su área metropolitana

Zona con presencia de empresas industriales, logísticas y agroalimentarias

Amplias vías interiores, fáciles accesos para vehículos pesados y servicios básicos consolidados

El entorno ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad operativa y conectividad estratégica, lo que facilita el desarrollo de actividades industriales, tecnológicas o de investigación.

Descripción del Terreno

Parcela industrial señalada con los números 17, 18 y 19

Superficie total: 2.783 m²

Un solar amplio, regular y con excelente accesibilidad para maniobras y futuras ampliaciones.

Nave de Oficinas y Nave de Laboratorio

Edificación destinada a laboratorio

Superficie construida: 645,46 m²

Planta baja completa

Estructura de hormigón armado (pilares y vigas HA?25)

Forjado con elementos prefabricados

Cerramiento exterior en ladrillo revestido o panel composite Larson

Cubierta invertida no transitable con acabado en grava

Alturas libres:

6,05 m en salas blancas y distribuidores

3,75 m en oficinas, recepción, salas de reuniones, aseos y vestuarios

Nave de oficinas

Espacios administrativos y de apoyo técnico integrados en el conjunto, ideales para gestión, control de procesos y personal técnico.

Referencias Catastrales

Terreno: 1255403PC9815N0001AO

Nave de oficinas: 1255404PC9815N0001BO

Nave de laboratorio: 1255405PC9815N0001YO

Oportunidad de inversión

Este lote combina suelo industrial, oficinas y un laboratorio técnico, lo que lo convierte en una opción ideal para:

Empresas de biotecnología o investigación

Industrias que requieran salas técnicas o entornos controlados

Proyectos de expansión empresarial

Centros de innovación, análisis o servicios tecnológicos

Un activo versátil en una ubicación estratégica, preparado para adaptarse a múltiples actividades productivas.

Más información

Descripción TERRENO, NAVE DE OFICINAS Y NAVE DE LABORATORIO EN LA ALBUERA (BADAJOZ) (F.