Vivienda con almacén/garaje en Cartagena (Murcia)

Procedimiento Especial de Liquidación 510/2026

Sección de lo Mercantil del Tribunal de Instancia Nº4 de Cartagena

Subasta de un conjunto inmobiliario compuesto por una vivienda en primera planta y un local destinado a cochera en planta baja, situados en un edificio ubicado en la calle Soledad, esquina con calle Máiquez, en el barrio de Los Dolores, Cartagena (Murcia).

VIVIENDA EN PRIMERA PLANTA:

Vivienda situada en la primera planta del edificio, con acceso independiente desde la calle Soledad, número 19.

Cuenta con una superficie construida de 104,50 m² y una superficie útil de 76,40 m², distribuidos en:

Hall de entrada.

Comedor-estar.

Cocina.

Tres dormitorios.

Un cuarto de baño.

Un aseo.

Terraza.

Zona de paso y distribución.

LOCAL EN PLANTA BAJA

Local destinado a cochera, situado en la planta baja del mismo edificio.

Dispone de una superficie construida de 66 m², con fachada a la calle Soledad.

La nota simple y una ficha catastral se encuentran disponibles para su consulta en documentación adjunta.

Según contrato vigente, existe un arrendamiento de vivienda suscrito el 1 de marzo de 2025, con una duración pactada de diez años y una renta de 500 € mensuales.

El contrato contempla la posibilidad de prórrogas anuales por acuerdo entre las partes. Los gastos de luz, agua y gas están incluidos en la renta, siendo abonados por el arrendador.

La adjudicación se efectuará teniendo en cuenta la situación arrendaticia existente, con el alcance que legalmente corresponda.

Depósito: Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración.

Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado en el plazo de diez días hábiles a contar desde la fecha en que se notifique la finalización de la subasta.

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca, en su caso, la transmisión del bien, y será devuelto en el plazo de 48 horas tras la firma.

El importe del depósito no se deducirá del pago del precio de venta.

Si el mejor postor designado adjudicatario no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la transmisión del bien y pago del precio de remate perderá el depósito efectuado.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de venta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, Notaría donde se otorgarán los documentos públi