Las mejores subastas de viviendas de esta semana en España

Cada semana analizamos las subastas judiciales y concursales de viviendas activas en toda España y seleccionamos las 5 con mayor potencial de rentabilidad estimada. La rentabilidad se calcula comparando el precio de salida con el valor de mercado de inmuebles similares en la misma zona, descontando los principales costes de adquisición.

Recuerda que la rentabilidad es una estimación orientativa. Antes de pujar, revisa siempre las cargas del inmueble (nota simple del Registro de la Propiedad), el estado de conservación real y si el bien está o no ocupado.

¿Cómo interpretar estos datos?

El precio de salida es el mínimo por el que empieza la puja. En subastas con mucho interés, el precio final puede ser superior. La tasación es el valor fijado por el juzgado o el administrador concursal como referencia.

La rentabilidad estimada compara el precio de salida con el valor de mercado de viviendas similares, sin incluir todavía ITP, notaría, registro ni obras. Úsala como primera criba, no como cifra definitiva de inversión.